Forward-Darlehen
Niedrige Zinsen für die Zukunft sichern
Heute festlegen – langfristig sparen
Die Zinsen sind gerade besonders niedrig und Sie haben Ihren Immobilienkredit zu schlechteren Konditionen abgeschlossen? Ärgern Sie sich nicht, mit einem Forward-Darlehen sichern Sie sich die niedrigen Zinsen für Ihre Anschlussfinanzierung. Bis zu fünf Jahre vor Ablauf Ihrer Sollzinsbindung können Sie mit mir über eine Bank ein Forward-Darlehen vereinbaren und somit die aktuell niedrigen Zinsen für den zukünftigen Kredit festlegen. Das ermöglicht Ihnen eine langfristige Finanzplanung, die jedoch gut durchdacht und kalkuliert sein sollte. Am besten mit der Unterstützung eines unabhängigen Finanzberaters.
Günstige Anschlussfinanzierung
Wenn die Zinsen auf dem Markt gerade ihren Tiefpunkt erreicht haben, Sie aber noch an die vertraglich vereinbarten Zinsen Ihrer Baufinanzierung gebunden sind, dann sollten Sie ein Forward-Darlehen in Betracht ziehen. Damit legen Sie heute schon die Zinsen für Ihre zukünftige Anschlussfinanzierung fest, auch wenn das Forward-Darlehen zum Beispiel erst in drei Jahren Ihren aktuellen Immobilienkredit ablöst. Das gibt Ihnen Planungssicherheit und günstige Zinsen für die Zukunft – gerade dann, wenn die Zinsen wieder steigen sollten.
Realistische Kalkulation
Das Forward-Darlehen selbst funktioniert wie ein gewöhnlicher Immobilienkredit, den Sie bis zu fünf Jahre im Voraus mit einer Bank abschließen. Sollzinsbindungen von 5 bis 15 Jahren sind für das neue Darlehen durchaus üblich und treten erst mit der Ablöse des bestehenden Baukredits in Kraft. Je länger die Vorlaufzeit zwischen Vereinbarung und Ablöse ist, desto höher liegt der neue Zinssatz, weil die Bank für jeden Monat Differenz einen kleinen Zinsaufschlag verlangt. Trotzdem kann Ihnen ein Forward-Darlehen deutlich niedrigere Zinsen für Ihre Anschlussfinanzierung sichern und damit Zinskosten sparen. Ich erstelle für Sie eine realistische und transparente Kalkulation, damit Sie das Potenzial einschätzen können.
Sicherheit bei Ihrer Entscheidung
Bei einem Forward-Darlehen kommt es auf den richtigen Zeitpunkt an, um die besten Zinsen für die Zukunft zu sichern. Dazu müssen Sie den Markt genau kennen und die Entwicklung der Zinsen einschätzen können. Werden sie in drei oder fünf Jahren immer noch so niedrig sein? Mit dem Forward-Darlehen begeben Sie sich wieder in eine längere Sollzinsbindung, deshalb sollten Sie diesen Schritt ganz genau durchdenken. Ob privates oder gewerbliches Darlehen – als langjähriger Finanzberater biete ich Ihnen die besten Konditionen für Ihr Forward-Darlehen.