Umschuldung
Alle Darlehen zu einer Bank
Eine Bank, mehr Überblick, bessere Zinsen
Wussten Sie schon – Sie können Ihr Darlehen mit Sollzinsbindung bei Ihrer Hausbank ganz oder teilweise kündigen, wenn:
- die vereinbarte Sollzinsbindung vor der vollständigen Rückzahlung endet und keine neue Vereinbarung über den Zinssatz getroffen wurde. Dafür müssen Sie eine Kündigungsfrist von einem Monat vor Ablauf der Sollzinsbindung einhalten.
- seit Empfang des vollständigen Darlehens zehn Jahre vergangen sind und Sie keine neue Vereinbarung zu dem Zeitraum der Rückzahlung oder dem Sollzinssatz getroffen haben. Dann können Sie mit einer Frist von sechs Monaten kündigen.
Das ist gesetzlich festgelegt und vor allem für eine Anschlussfinanzierung sinnvoll, wenn Sie ein besseres Angebot von einer anderen Bank haben. Oft bieten Ihnen andere Kreditgeber günstigere Zinsen – das zahlt sich langfristig aus. Für einen Bankwechsel müssen Sie minimale Gebühren bezahlen, können aber dadurch Zinskosten im vierstelligen Bereich einsparen. Ob privates oder gewerbliches Darlehen – gerne hole ich Vergleichsangebote für Ihre Anschlussfinanzierung ein und kümmere mich um die Zusammenlegung Ihrer Darlehen durch Umschuldung. So können Sie einfach und langfristig Geld sparen.
Perfekte Zeit zum Umschulden
Bei einer Umschuldung kommt es auf den richtigen Zeitpunkt an, damit sie langfristig von niedrigen Zinsen profitieren und Kreditkosten sparen. Schon ein kleiner Zinsunterschied zu Ihrem ursprünglichen Immobilienkredit führt über die Jahre zu hohen Ersparnissen bei den Zinskosten. Haben Sie noch eine hohe Restschuld abzubezahlen, dann lohnen sich die niedrigeren Zinsen erst recht. Außerdem wird bei einer Umschuldung Ihre Immobilie neu bewertet, was bessere Konditionen zur Folge hat. Denn inzwischen ist Ihr Darlehen im Vergleich zum Wert Ihrer Immobilie deutlich gesunken. Mit einer Umschuldung können Sie also gezielt Geld sparen und sogar mehrere Kredite von verschiedenen Banken in einem übersichtlichen Darlehen zusammenfassen.
Schulden schneller bezahlen
Haben Sie ein besseres Angebot gefunden und sich für einen Bankwechsel entschieden? Dann sollten Sie über die Kürzung Ihrer Kreditlaufzeit nachdenken. Die Zinsersparnisse aus Ihrer Umschuldung können Sie dafür nutzen, um Ihren Immobilienkredit in weniger Raten schneller abzubezahlen. Dadurch wird der gesamte Kredit noch einmal günstiger und Sie sind schneller von Schulden befreit. Ich erstelle Ihnen ein individuelles und realistisches Finanzierungskonzept und berate Sie gern bei der Verhandlung der neuen Konditionen.
Immer die Zinsen im Blick
Mit einer gut überlegten und kalkulierten Umschuldung lässt sich bei Ihrem Darlehen viel Geld sparen. Aber wann ist der richtige Zeitpunkt? Und zu welchem Anbieter sollen Sie wechseln? Als langjähriger Finanzberater verfolge ich permanent die Zinsentwicklung auf dem Markt und derer Angebote durch permanent und überregionale Bankenvergleiche. Ich schaue mir gern Ihre Darlehen an und hole per Umschuldung die langfristig und individuell besten Bedingungen für Sie raus.